MOREZ (39) - Local commercial 129 m² – Idéal professions libérales / bureaux / Commerce – Hyper centre

📍 OPPORTUNITÉ RARE – LOCAL COMMERCIAL SUR 2 NIVEAUX – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

Situé au 135 rue de la République à Hauts-de-Bienne, ce local commercial de 129 m² offre une excellente visibilité et un fort potentiel pour de nombreuses activités professionnelles.

💼 Ancienne agence bancaire, le bien bénéficie d’une configuration fonctionnelle et sécurisée avec sas d'entrée:

Espace d’accueil client spacieux et accessible PMR
4 bureaux indépendants, idéals pour professions libérales ou activité tertiaire
Espace sécurisé (ancien distributeur de billets), parfait pour stockage sensible ou salle sécurisée

🔝 À l’étage :

Salle d’archives
Salle de pause
Local technique

🚗 Atout supplémentaire : une place de parking privative dans le parking communal.

✨ Les + du bien :

Emplacement sur axe passant
Bonne visibilité commerciale
Aménagement déjà optimisé pour une activité professionnelle
Idéal pour bureaux, agence, cabinet ou commerce de services

📐 Surface totale : 129 m²

📞 Ne manquez pas cette opportunité d’installer votre activité dans un local prêt à l’emploi et bien situé !

Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(CHARGES GÉNÉRALES BÂTIMENT ET PARKING - FOND DE TRAVAUX) : 1560€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 277 306 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Guillaume LANGEARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 10 72 56 - Réf.953846